Alemdar İnşaat “Sabit taksit Sabit fiyat” garantisiyle başlattığı yeni
kampanyasıyla İnşaat sektöründe yeni bir çığır açıyor. Hem Bitmiş Projelerde
hem de Temelden Projelerde önemli alım kolaylıkları sağlayan Alemdar İnşaat,
konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımızı bankasız ve kefilsiz ev sahibi
yapıyor. Alemdar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Alemdar yeni
kampanyaları sayesinde vatandaşların neredeyse kira öder gibi ev sahibi olacağını
vurgulayarak; “Biz burada açıkçası kârlılığı çok fazla ön plana çıkartmadık.
Buradaki amacımız sektörün bir çıkış yakalamasına yöneliktir. Bu çıkışı
yakalamak adına bu kampanyayı başlattık” şeklinde konuştu.
Abdullah Bey, yine kentimizde çok ses getirecek olan
bir kampanya başlatıyorsunuz. Faizlerin yeniden yükseldiği bir ortamda siz yine
her keseye uygun bir kampanya ile ev almak isteyen binlerce kişiye büyük bir
kolaylık sağlıyorsunuz. Bu kampanyanın açılımı hakkında bilgi verir misiniz?
Alemdar İnşaat olarak 17/25 Aralık sürecinden önce faizlerin ve döviz’in
stabil olduğu bir dönemde 60 aya kadar uzayan vadeli satış kampanyaları
yapmıştık. Seçimlerden önce kamu bankaları İnşaat sektörünü ciddi anlamda
desteklemişti. Yüzde 0,98 oranıyla bitmiş daire stoklarımızı eritmiştik.
Buradan onlara bir kere daha teşekkür ediyorum. Ama seçimlerden sonra banka
faizlerinin arttığını gözlemliyoruz. Dünyada gelişen ekonomik konjektürle
birlikte ülkemizdeki banka faizlerinin yükselmiş olması konut edinmek isteyen
vatandaşlarımızın konut edinme isteğini zorlaştırmış durumda. O yüzden bu
durumla ilgili bir çalışma yaptık. Yaptığımız bu çalışma neticesinde
vatandaşlarımızı konut edindirebileceğine % 100 inandığımız bir projeyi devreye
sokuyoruz. Şimdiden Bolu halkına hayırlı olsun diyorum.
Kampanya’da konut edinmek isteyen vatandaşlarımız için
ne gibi kolaylıklar var?
Temelden devam eden projeler olarak bir bölüm ayırdık. Bir de bitmiş
projeler olarak bir bölüm ayırdık. Temelden yani topraktan devam eden projelerimizde
60 bin minimum peşinatla kampanyaya giriliyor ve 120 aya kadar vadeli satış
öngörüyoruz. İsteyen istediği vadeyi ve peşinatı seçebiliyor.
Dairesini beğeniyor onun üzerinden tablodan istediği ödeme planını seçmek
suretiyle bu kampanyaya girebiliyor.
“Yaklaşık 40 bin lira kadar bir avantaj sağlamış
oluyoruz”
Bu kampanya’daki avantajımız şudur; Şu andaki güncel banka konut kredisi
faiz oranlarının ortalamasını aldığımızda minimum 36 ayda % 33, 120 ayda da %
48’e kadar çekilecek kredi üzerinden bankaya ya da bize yapacağı ödeme arasında
fark doğuyor. Çok basit bir şekilde hesaplama yapacak olursak 120 ayda 130 bin
liralık bir krediden bize ödeyeceği rakam 42 bin lira… Bankaya ödeyeceği rakam
80 bin lira civarında oluyor. Yaklaşık 40 bin lira kadar bir avantaj sağlamış
oluyoruz.
“10 bin lira civarında bir maliyeti de bertaraf etmiş
oluyoruz”
Burada kesinlikle sabit fiyat garantisi veriyoruz. Konut biter
bitmezde teslim garantisini veriyoruz. Bunun dışında bu sistemde olmayan ekstra
şeylerde var. Bunlardan bir tanesi Ekspertiz ücreti yok. Banka tahsis ücreti
yani dosya masrafı dediğimiz olay yok. Konut paket sigortası yok. Kredi hayat
sigortası yok ve İpotek ücreti yok. Bütün bunları topladığımızda – krediyi
çeken kişinin yaşına göre değişiyor- ama 10 bin lira civarında bir maliyeti de
bertaraf etmiş oluyoruz.
“Bu model ile gerçekten konut ihtiyacı olan
vatandaşlarımızın ev sahibi olacağını düşünüyorum”
Bitmiş projelere gelince… 100 bin lira peşinatla kampanyaya giriliyor. Süre
72 aya kadar uzuyor. Burada da kazanç oranı Normal güncel banka faiz oranına
göre % 28 ile % 37 arasında değişiyor. Daha önce bahsettiğim Ekspertiz ücreti,
Banka tahsis ücreti, konut paket sigortası, Kredi hayat sigortası ve İpotek
ücretleri bunlarda da olmuyor. Tüm bu unsurları üzerine kattığımızda nereden
bakarsanız çok ciddi bir avantaj sağlamış oluyoruz. Bu anlamda şu anda devam
eden bitmiş projelerimizin tamamı bu kampanya kapsamındadır. Müşterilerimizin
tamamına dairelerimizi gezdiriyoruz ve istedikleri daireleri seçme şansını
sunuyoruz. Bu kampanya ile birlikte önümüzde dönemde İnşaat sektörünün
farklı bir boyuta geçeceğini düşünüyorum. Bizim bu kampanyamızı başka
firmalarında örnek alacağını düşünüyorum. Dolayısıyla yeni bir model Bolu için.
Bu model ile gerçekten konut ihtiyacı olan vatandaşlarımızın ev sahibi
olacağını düşünüyorum. Bu tabloları gelip inceledikleri takdirde 2-3 sene sonra
kira öder gibi ev sahibi olacaklarını görecekler.
“En düşük gelirliden en yüksek gelirliye kadar herkes
bu kampanyadan konut sahibi olabilir”
Biz burada açıkçası kârlılığı çok fazla ön plana çıkartmadık. Buradaki
amacımız sektörün bir çıkış yakalamasına yöneliktir. Bu çıkışı yakalamak adına
bu kampanyayı başlattık. Bu kampanyayı çok ince eleyip sıkı dokuduk. Kendi
açımızdan da fiyatlandırmamızı yaptık. Maliyetlerimizi de hesapladık.
Dolayısıyla bu imkânlara sahip olan en düşük gelirliden en yüksek
gelirliye kadar herkes bu kampanyadan konut sahibi olabilir. Normal şartlarda
60 ayı geçmiyorduk ama bu kampanya da içinde bulunduğumuz durumları göz önüne
aldığımız için topraktan devam eden projelerimizde 120 aya kadar uzattık.
Devam eden projelerden kastımız şudur; % 80 seviyesinde bile olsa biz
onları devam eden proje kapsamına alıyoruz. Ancak normal banka kredi seviyesine
geldikten sonra bitmiş proje kapsamına alıyoruz. Dolayısıyla burada
vatandaşlarımızın daireyi belli bir noktadan görerek alma şansları da var.
Kesinlikle ofisimize uğrayarak bu konuda daha ayrıntılı bilgi almaları
gerekiyor. Geldiklerinde daha ayrıntılı bilgi kendilerine verilecektir.
İstedikleri yerde ve ortamda bu hesapları yaptıklarında ne kadar kârlı
olacaklarını göreceklerdir. Şimdiden hayırlı ve uğurlu olsun.
Alemdar İnşaat
Karaçayır Mahallesi Fuar Sk. Özlem Sitesi F-2 Blok
No;13 - BOLU
Tel; 0 532 583 48 87- 0 532 610 82 60